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被拆迁人维权宝典之降龙十八掌第六式:利涉大川

发布时间:2012-07-02 13:55    作者:admin    关键词:拆迁,维权,宝典,降龙十八掌,第六,利涉,大川,房屋,所有人
房屋所有人有时不能提供两证(指的是房产证、土地使用权证),而只能提供购房合同,或者只能提供一个证书或者只能提供分家协议、离婚协议、继承遗嘱等,面对此情况,拆迁人可能会恶意吓唬被拆迁人,他们可能会将没有与他们签订拆迁协议的被拆迁人登报或者张贴公告,声称逾期不签订协议者,将依法拆除房屋(多用无主字眼),被拆迁人面对此情况怎么办?亮出我们的第六招,首先,要看清拆迁人敢于这样做的依据是什么?《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定:“对产权不明确的房屋,拆迁人履行相关公证和申报程序后,可依法拆除房屋”(各地拆迁规章中有类似条款),接着被拆迁人可已采取的措施是:将自己是被拆迁范围内××房屋所有人的证明(上面已经讲到)、现在仍与拆迁人或者拆迁主管部门有联系的信息书面通知(最好特快专递,并且封面要注明文件名称)当地的公证处和拆迁主管部门,要求上述部门不予以办理相关事项,否则追究刑事责任(口气硬点没关系)。这样,拆迁人根据规定吓唬被拆迁人的目的落空。这就是被拆迁人维权之降龙十八掌第六式。
 
被拆迁人维权宝典之降龙十八掌第七式:突如其来
    正如前面第三式所讲到的,面对裁决,被拆迁人选择了提起行政诉讼(请求撤销拆迁许可证)那么请求撤销拆迁许可证的行政起诉状怎么写?如果基层法院不立案怎么办?被拆迁人亮出我们的第七式:首先要写好行政起诉状,这要根据情况而定,拆迁人提交的不合法申请材料只有在立案后行政机关举证时才能看得到,因此写诉状时只能根据已经看到的并且已经发生(被拆迁人要收集拆迁人的证据资料包括使用政府信息公开)一样或者两样不合法的事实(指实体或者程序违法)就可以,目的是为了立案,等法院立案后在行政机关提交证据后再补充证据也不迟。至于诉讼请求就是请求撤销××拆迁许可证。其次,被拆迁人写好行政诉状向基层法院呈交诉讼材料后(当面递交或者特快专递),法院受理材料后,七日内既不同意立案,又不作出书面裁定时,根据《关于行政案件管辖若干问题的规定》第三条的规定,可向中级法院提起诉讼,中级法院不受理可向上级法院和人大投诉。这就是被拆迁人维权宝典之降龙十八掌之第七式。
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